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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)"銀四"是往年開發商喜歡掛在口頭上的詞，但是今年"銀四"似乎一下失瞭勢，在各大媒體上一下絕瞭"種"，開發商也欲言又止，諱言諱行。

  這個世界上總有一些客龜山區房屋二胎觀規律要遵守，比如物極必反，三月全國樓市快速去化一個月，必將帶來後期的需求減弱與客源減少。

  據長沙克而瑞數據統計，四月第一周(4.1-4.7)，長沙六區成交商品住宅1676套，環比減少42.3%；六區成交面積17.73萬平米，環比減少39.7%；四月第二周(4.8-4.14)長沙六區成交商品住宅1527套，環比減少6.2%；六區成交面積16.98萬平米，環比減少4.5%；四月第三周(4.15-4.21)，長沙六區成交商品住宅2331套，環比增加48.3%；六區成交面積22.28萬平米，環比增加31.6%。

  政策性搶房或成主因

近期各周長沙商品住宅套數、均價成交走勢（六區）

  四月長沙樓市成交平淡

  長沙作為二線半線城市受到的影響更少，這使得購房者對於政策預期比較看好，不再急於過戶和搶購剛需新房，購買欲隨之削弱，購房者再次回到觀望的位置。

  四月長沙樓市成交平淡，沒有驚喜也沒有失落，或許這才是銀四真正需要的面目。

  "新國五條"細則關於二手房交易20%個稅的規定對長沙二手房市場的沖擊巨大，在連續一個月的持續升溫後，長沙二手房市場終於退燒。一手房市場在經過2周恢復後，第三周回復到正常2000套以上的水平。

  業內認為，4月是市場放量期，不少項目推盤，雖然受到一定程度的政策影響，但波動皆在正常范圍，第三周已經回歸正常水準，與三月相比，四月略顯平淡，平淡的背後是為第二季度的爆發做準備。據克而瑞機構監測二季度預計長沙將有近60傢房源開盤，成交還將穩步增加，長沙樓市營銷肉搏戰即將來臨。

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  在業內看來，3月份樓市尤其是二手房交易火爆，某種程度上是對未來需求的提前釋放。也有人認為這是一種政策性提前"透支"。

內容來自sina新聞

四月長沙樓市成交平淡 政策性搶房或成主因

  三月份碰上"國五條"，政策性因素導致一個多月的熱銷和搶購，甚至有某周的成交量同比暴漲，三月熱銷使新房庫存得到良好去化。

  除此之外，四月份購房者的熱情削弱，三月底，各地方政府相繼出臺瞭一系列地方版"國五條"後，除瞭北京較為嚴厲之外，其他城市的則出現"細"則不細的狀況。雖然，國務院隨後開始就地方版國五條細則開始嚴查，但目前為止並沒有強制地方更改政策。

  "金三"名副其實，除瞭自身本就是傳統的銷售旺季外，再加上新國五條的出臺，各地細則的相繼落地，"搶灘式"購房讓樓市熱火朝天，尤其是二手房市場，在三月份成交達到近幾年的一個新高度。與此相比，"銀四"就顯得含金量不足，除瞭二手房市場不出所料地降溫，新房市場也似乎受到一定波及，某種程度上是對未來需求的提前釋放。

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