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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  城建世華泊郡 22157 24428 --

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本文導航

  • 熱點新盤單價一年普漲三五千
  • 通州 慢慢漲 未達調控前高點
  • 今年以來漲瞭一千多


  比如,潤澤莊園和天潤·福熙大道都將於4月推出60平米起的中小戶型,毛坯報價已達到35000元/平米,精裝修價格已達到40000元/平米。

京城房價調查:熱點新盤單價一年普漲三五千



  同時,由於區域產品升級,之前的老盤如天潤·福熙大道也改走高端路線,近期推出的兩棟樓王也采取精裝修交房,預售價格達5萬元/平米,成為該區域房價上漲的"帶頭大哥"。

  【相關報道】:      

  進入3月,正是北京推盤旺季,多個準備開盤項目蓄勢待發。與一年前相比,北京樓市熱點板塊依舊聚集"5.5環",並有向六環擴展之勢,而熱點樓盤則風雲變幻,有的或將收官退出,有的則風華正茂。而對比一年前的房價,所有樓盤的售價都已普漲。新的一年,北京樓市熱點區域有瞭哪些新變化,消費者在買房時時又該如何參考?本周,記者兵分四路,探營北京東南西北熱點板塊,為讀者打探最新樓市情報。

  亞奧板塊 區域升級 房價跟漲

  近年來,隨著五環內項目越來越少,高端項目也朝著五環外發展。曾憑借亞運會和奧運會騰飛的亞奧板塊,區域定位也逐步升級,房價也堅挺著上漲。

 京城熱點板塊房價調查



  天潤·福熙大道 25717 27263 29413



  北京市住建委網站信息顯示,天潤·福熙大道剛取證的是兩棟樓,共283套房源,其中C1號樓預售均價達50400元/平米,A4號樓預售均價為48400元/平米。不到一年內,這比其此前銷售樓棟約3萬元/平米的成交均價高出2萬元/平米。

 一年間,新盤單價普漲三五千元

新北市烏來區房屋貸款房屋信貸民間信貸個人信貸條件  天潤·福熙大道 精裝樓王 單價約5萬

  華貿城 25959 28405 32844

  老盤收官價待漲

  去年,亞奧區域內在售的北京華貿城、潤澤莊園、天潤·福熙大道、招商嘉銘·瓏原、世華泊郡、中國鐵建·國際城等多個項目,產品以剛需和改善型為主。去年4月,區域銷售均價約為25000元/平米。經過去年一年的消化期,上述項目不少是老盤後期,一些已售罄,個別今年還能推新的項目,價格也比去年上漲瞭不少。

  亞奧板塊新房售價約比一年前上漲1萬元/平米。新京報記者 袁曉瀾 攝

  精裝高端項目接棒

  2011年年底至今,已有方興地產和融創聯合體、招商地產和九龍倉聯合體拿地進駐亞奧板塊,樓面價均超萬元。亞奧·金茂悅已於去年開盤,今年將繼續持續放量。招商臻園則將是今年純新項目入市。它們均打造精裝修產品,售價也較更高。據悉,亞奧·金茂悅去年首批開盤成交價為3萬元/平米,而今年首次開盤,報價已達38000元/平米。

  中國樓市經歷黃金十年 局地房價漲逾20倍台南市二胎借貸

  個案



  3月7成樓盤上漲 業內憂倒春寒或緊跟

  作為3月推盤旺季中預售證銷售均價最高的項目,位於北五環外的天潤·福熙大道項目備受關註。

  一年來,通州房價處於回調中。日前,珠江·悅公館"77平米兩居起價110萬元"的平價策略吸引瞭許多買房人的關註。資料圖片

  對此,項目相關銷售負責人告訴記者,近期取證的兩棟樓為樓王產品,位於小區中央景觀大道,而且是準現房,將於今年年底入市,並且是精裝修交房,戶型面積219-306平米,均是一梯一戶。而此前銷售的產品均為毛坯房,因此價格與精裝修樓王差距很大。"為瞭打造樓王高端產品,精裝修均采用德國一線廚衛品牌,並安裝新風系統和凈水設備。使用如此多高端品牌,就是要打造與過去不一樣的區域豪宅產品,與望京·金茂府競爭。"上述人士表示。據瞭解,由於每套上千萬元,高昂的價格也決定瞭其較長的銷售周期。目前近300套房源,蓄客量有幾十組。

  亞奧板塊部分樓盤價格變化 (單位:元/平米)

  項目名稱 2012年4月 2012年9月 2013年3月

  近七成居民認為房價高難接受

  進入3月,正是北京推盤旺季,多個準備開盤項目蓄勢待發。與一年前相比,北京樓市熱點板塊依舊聚集"5.5環",並有向六環擴展之勢。對比一年前的房價,所有樓盤的售價都已普漲。一年間,熱點板塊的新盤,單價普遍上漲瞭三五千元。

  亞奧·金茂悅 -- -- 30332

  通州、天宮院、房山長陽一手房售價在2萬元/平米上下

  中國鐵建·國際城 24460 27267 32242

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-22/10011972471.shtml

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